フラッツ景丘

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
10,680万円
205.7万円/㎡
相場
10,695万円
205.9万円/㎡
9,849
10,413
10,977
11,541
AI査定結果
推定相場価格
10,695万円
205.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,413万円〜10,977万円
200.5万円/㎡〜211.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フラッツ景丘
10,680万円（205.7万円/㎡）/ 1階 / 51.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は200.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2510,680万円205.7万円7階 51.93㎡ 1LDK西
2026/05/2510,680万円205.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/04/2310,980万円211.4万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/03/1111,180万円215.3万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2026/01/2411,480万円221.1万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/10/2311,980万円230.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/09/2312,800万円192.2万円2階 66.58㎡ 3SDK北東
2025/07/1910,980万円211.4万円1階 51.93㎡ 1LDK-
2025/07/0611,980万円230.7万円1階 51.93㎡ 1LDK-
2025/07/047,800万円160.5万円2階 48.61㎡ 1LDK東
2025/06/1411,980万円204.2万円1階 58.66㎡ 1LDK-
2025/06/0812,580万円242.2万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/05/0712,580万円73.3万円1階 171.66㎡ 1LDK南
2025/04/2712,980万円250.0万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2025/04/0512,980万円250.0万円1階 51.93㎡ 1LDK-
2025/01/2712,800万円246.5万円1階 51.93㎡ 1R南
2024/10/1412,980万円221.3万円1階 58.66㎡ 1LDK西
2024/10/0311,800万円227.2万円1階 51.93㎡ 1R南
2024/09/2113,980万円238.3万円1階 58.66㎡ 1LDK西
2024/07/1713,980万円238.3万円7階 58.66㎡ 1LDK東
2024/06/044,680万円141.8万円1階 33.01㎡ 1LDK東
2024/05/297,980万円153.7万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2024/05/2916,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2024/05/2916,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 2LDK東
2024/05/1818,000万円196.0万円2階 91.86㎡ 2LDK南
2024/05/1017,900万円194.9万円2階 91.86㎡ 2LDK南
2024/05/1017,980万円247.5万円1階 72.64㎡ 2LDK南
2024/04/164,980万円150.9万円1階 33.01㎡ 1LDK西
2024/03/164,980万円150.9万円1階 33.01㎡ 1DK東
2024/02/298,980万円172.9万円1階 51.93㎡ 1LDK西
2024/02/015,280万円160.0万円1階 33.01㎡ 1DK東
2023/12/2817,990万円216.1万円4階 83.25㎡ 3LDK東
2023/12/235,280万円160.0万円1階 33.01㎡ 1LDK西
2023/11/2717,990万円216.1万円4階 83.25㎡ 2LDK東
2023/11/2514,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 2LDK+S南
2023/11/2514,980万円206.2万円1階 72.64㎡ 1LDK+S南東
2023/10/1314,980万円216.5万円1階 69.18㎡ 1LDK南
2023/10/066,300万円140.8万円1階 44.73㎡ 1LD東
2023/09/2615,580万円214.5万円1階 72.64㎡ 2LDK+S南東
2023/08/2515,580万円225.2万円1階 69.19㎡ 2LDK+S南
2023/08/254,480万円156.8万円4階 28.57㎡ 1R西
2023/07/294,780万円167.3万円4階 28.57㎡ 1R西
2023/07/2315,580万円225.2万円1階 69.18㎡ 1LDK南
2023/07/1515,580万円225.2万円1階 69.18㎡ 2LDK+S-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（205.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 10,680万円205.7万円51.93㎡1LDK1階 / 7階建 西1983年80戸SRC
2026/05/27笹塚シティハウス
渋谷区笹塚一丁目
代田橋駅6分 9,000万円164.7万円54.64㎡3DK1階 / 6階建 南1986年32戸RC
2026/04/04ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 8,999万円154.4万円58.29㎡3LDK4階 / 8階建 北西1985年100戸RC
2026/04/12秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 7,490万円176.2万円42.5㎡1LDK4階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2025/10/29ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,599万円160.1万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2026/05/30北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 7,999万円179.8万円44.48㎡1LDK4階 / 11階建 北東1983年85戸SRC
2026/05/17ソフトタウン原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 11,500万円183.4万円62.7㎡1LDK4階 / 5階建 西1978年31戸RC
2026/05/30松濤ハウス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 8,580万円166.5万円51.52㎡2LDK8階 / 8階建 南東1978年69戸SRC
2026/05/09ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 12,800万円226.4万円56.54㎡1LDK3階 / 5階建 南西1983年95戸RC
2025/01/18パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK+4階 / 6階建 南東1981年50戸RC
2026/05/27パーク・ノヴァ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 7,480万円181.4万円41.23㎡1R3階 / 8階建 北西1986年78戸SRC
2026/04/26ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 9,480万円222.5万円42.61㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年63戸RC
2025/09/10エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 6,800万円161.9万円42.01㎡1LDK4階 / 7階建 北東1980年50戸RC
2024/01/06渋谷区神宮前2丁目マンション
渋谷区神宮前二丁目
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2025/12/11ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 8,990万円198.3万円45.33㎡2LDK7階 / 8階建 南西1979年105戸SRC
2026/05/30渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 11,500万円244.2万円47.1㎡1LDK5階 / 8階建 北1980年76戸SRC
2026/05/05渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,499万円158.2万円47.41㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東1978年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、渋谷区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.7万円）は渋谷区の平均と比較して4.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
渋谷区
196.1万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フラッツ景丘
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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